Smart contracts y Blockchain en la compraventa de inmuebles futuros: ¿el fin de las estafas en la etapa preventa?

Autores/as

  • Luis Enrique Cabrera Chalán

DOI:

https://doi.org/10.21678/forseti.v14i22.2838

Palabras clave:

Compraventa de bien futuro, Garantías etapa de preventa, Smart contracts, Blockchain, Riesgos contractuales

Resumen

La compraventa de inmuebles futuros en etapa de preventa presenta serias debilidades jurídicas estructurales en el Perú, al carecer de garantías efectivas sobre el uso de fondos. Este artículo propone incorporar smart contracts ejecutados en blockchain como mecanismo de auto ejecución contractual, capaz de reforzar la seguridad jurídica, asegurar hitos constructivos, mejorar trazabilidad financiera y reducir riesgos, todo ello dentro del marco normativo del derecho civil peruano.

Biografía del autor/a

Luis Enrique Cabrera Chalán

Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, egresado de la maestría de Derecho Civil y Comercial de la misma casa de estudios. Cuenta con especialización en Derecho inmobiliario, Derecho registral, Derecho notarial, Derecho administrativo y en Derecho digital y Legal Tech. Actualmente trabaja como abogado senior en Valderrama Abogados.

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Publicado

2025-07-31

Cómo citar

Cabrera Chalán, L. E. (2025). Smart contracts y Blockchain en la compraventa de inmuebles futuros: ¿el fin de las estafas en la etapa preventa?. Forseti. Revista De Derecho, 14(22), 309–329. https://doi.org/10.21678/forseti.v14i22.2838

Número

Vol. 14 Núm. 22 (2025): Forseti N° 22

Sección

Artí­culos

Licencia

Derechos de autor 2025 Forseti. Revista de derecho

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